Binnenkort wordt gestart met de realisatie van hoogwaardig en traditioneel gebouwde Business- en Telewerk units via het High Executive concept.
De Business- en Telewerk units zijn uitermate geschikt voor ondernemers maar bieden ook voor beleggers mogelijkheden.
Het project is gelegen op bedrijventerrein Noorderbaan, te Biddinghuizen. In de nabijheid van vele jachthavens en campings van het randmerengebied.
Het bedrijventerrein is binnen enkele autominuten te bereiken vanaf de N709, N710 en N305. Ook is het bedrijventerrein gunstig gesitueerd ten opzichte van de A6 en A28.
Tevens zijn het centrum van Biddinghuizen, Vliegveld Lelystad, het Veluwemeer, Walibi en het Dol?narium makkelijk te bereiken. Dit project gaat bestaan uit ca. 12 units met oppervlaktes variërend van ca. 80m2 tot 115m2 verdeeld over 2 verdiepingen. Afwijkende maatvoeringen of het koppelen van meerdere units zijn in overleg ook mogelijk.
De inrijhoogte van de units bedraagt ca. 3m20.
‘duurzaam, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materiaalkeuze’
De Business- en Telewerk units voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit.
De hoogwaardige, onderhoudsvriendelijke en duurzame materiaalkeuze maken dat deze Park&Store units helemaal klaar zijn
voor de toekomst.
Telewerkunits
Werkt u tegenwoordig ook veel vanuit huis maar is de combinatie van werk, keukentafel, kinderen en hond niet
ideaal dan is een telewerkunit wellicht de oplossing. De ideale plek waar u buitenshuis kunt werken.
De bedrijfs- en telewerkunits zijn uitermate geschikt voor ondernemers maar bieden ook voor beleggers mogelijkheden.
Het gebouw leent zich voor o.a. kantoorfuncties, opslag, fabricagefuncties, hoveniers etc. Detailhandel is niet toegestaan. Bedrijfsmatige investeerders komen mogelijk in aanmerking voor investeringsaftrek. Overleg e.e.a. met uw boekhouder.
Casco of Turn Key
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd. Bij ons gaat casco wel wat verder dan u gewend bent. De omschrijving van ons casco vindt u onder het High Executive concept. Een ?jne start die u nog wel alle ruimte biedt om de ruimte helemaal zelf naar uw behoefte in te delen en af te werken.
U kunt de afwerking natuurlijk ook uitbesteden aan de aannemer. De aannemer is zeer ervaren in turnkey-projecten
en kan uw bedrijfsunit volledig naar wens afbouwen.
Optieverlening
Opties kunnen in overleg worden verleend. Bij ons betaaltgeen reserveringsvergoeding.
De optie wordt de?nitief zodra de koop-/ aannemingsovereenkomst getekend is en er binnen 10 dagen na ondertekening een waarborgsom van 10% van de koopsom gestort is bij de notaris. Tot die tijd behoudt de ontwikkelaar zich het recht voor de indeling van de units te kunnen wijzigen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan een optie.
Alle genoemde prijzen ex. BTW en vrij op naam.
(Bij vrij op naam betaalt u geen overdrachtsbelasting en
geen notariële leveringskosten).
Bedrijfsactiviteiten
U dient zelf te toetsen of uw bedrijfsactiviteiten in
overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan
van de betre?ende gemeente.
Bestemmingsplannen zijn o.a. in te zien via:
https://www.ruimtelijkeplannen.nl
Vereniging van Eigenaren
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijke buitenterrein,
wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht.
De belangrijkste taken en bevoegdheden van deze vereniging zijn: Het beheer van de gemeenschappelijke zaken, zoals het
buitenterrein, het buitenschil en constructie gebouw.
Het opstellen van een huishoudelijk reglement waarin regels voor het gebruik van de gemeenschappelijke gedeelten staan vermeld.
Het beheer van de middelen die door de eigenaren aan de VvE ter beschikking zijn gesteld.
Bij overdracht van het appartementsrecht is koper reeds een eerste bijdrage aan de vereniging verschuldigd.
De daaropvolgende (maandelijkse) bijdragen zullen door de eigenaren (leden van de vereniging) worden vastgesteld.
Ter indicatie: Over het algemeen bedraagt deze bijdrage ca. € 60,- per maand uit voor een unit van ca. 80m2.
De maandbedragen worden door de leden zelf vastgesteld en kunnen dus later hoger of lager uitvallen.
