Op zoek naar een op en top luxe karakteristiek ontworpen vrijstaande villa? Waar niet bespaard is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een heerlijk ruim perceel van 1229m² is wat jij zoekt? Een villa die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke ligging in de wijk 'Het Hout'? Wonen aan de Houtense Wetering is een lang gekoesterde wens? Altijd al gedroomd van toegang naar je woning via je eigen brug?
Dan is de Weteringhout 16 de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS WETERINGHOUT 16 IN HOUTEN:
- een prachtige vrijstaande villa in exclusieve stijl;
- groot perceel van 1229m² en rondom aangelegde tuin;
- gelegen aan waterpartij de “Houtense Wetering" met eigen toegangsbrug;
- ca. 207m² woonoppervlakte en een extra werkkamer op de begane grond;
- op loopafstand van alle voorzieningen o.a. winkels, N.S. station en scholen.
Deze exclusief ontworpen vrijstaande karakteristieke villa heeft een bijzondere uitstraling en is in de meest geliefde wijk van Houten gelegen.
Wat voorop staat bij deze tijdloze villa is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De stijl van de villa sluit perfect aan bij de omliggende bebouwing en de oude “Houtense Wetering”.
De villa heeft op de begane grond een massieve eiken parketvloer, open haard, een werkkamer en een fantastische woonkeuken.
De woning is gesitueerd op een ruime kavel van 1229m² met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
De tuin is werkelijk genieten. Deze grenst aan een brede waterpartij en is zeer royaal en vrij rondom de woning gelegen. Je kunt hier dan ook de hele dag van de zon genieten en de kinderen kunnen er heerlijk in een veilige omgeving spelen.
De eigen brug geeft toegang aan de oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. Aan het einde van de oprit staat de praktische inpandige berging.
De villa heeft rondom privacy, is voorzien van diverse terrassen en heeft een vrije ligging aan de fraaie wetering.
Waar vind je tegenwoordig nog een landelijk sfeer en uitzicht in combinatie met de voordelen van een centrale ligging in het land?
Het optimale wooncomfort van de villa komt tot uiting door o.a. de extra ruimte welke is gecreëerd op de begane grond met de vele raampartijen, waardoor het heerlijk vertoeven is.
Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.
Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze villa biedt.
Middels de brug en eigen oprit is de woning bereikbaar.
De hal is royaal, de warme sfeer, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten.
Indeling:
Entree, hal, modern ruim ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede ruime inpandig bereikbare berging/bijkeuken.
De fraaie living heeft veel raampartijen waardoor een mooie lichtinval ontstaat.
De massieve eiken parketvloer, de open haard en het fraaie uitzicht maken de living compleet.
De riante woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ingericht met een moderne keukenopstelling, met kookeiland een prachtig wandmeubel voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur alsmede een granieten werkblad en veel extra kastruimte. Deze woonkeuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming.
De werkkamer heeft toegang tot de tuin.
Tevens bevindt zich achter de werkkamer nog een extra slaap/werk/praktijkkamer met een groot raam in de zijgevel.
Eerste verdieping:
Middels een fraai trappenhuis is deze verdieping bereikbaar.
Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een separate toiletruimte met wandcloset.
Verder heeft deze verdieping nog een ruime badkamer uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een duo vaste wastafel met een badkamermeubel.
Tevens is er nog een ruime berging met opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor de was apparatuur
Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vlizotrap bereikbaar waar zich de enorme zolderberging is gesitueerd.
De villa ligt op een prachtig perceel en vormt een rustige oase met een optimale privacy binnen onze soms hectische wereld.
De tuin beschikt over diverse terrassen en zithoekjes. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag.
Ervaar hier de rust en ruimte, een prachtige kavel en een unieke woonbeleving. Voeg daar het gemak van scholen, openbaar vervoer, het boodschappen doen in diverse winkelcentra, het geliefde Oude Dorp van Houten op korte afstand en de ligging in een groene omgeving en je hebt een schitterend huis te pakken!
Voor iemand op zoek naar een prachtige en sfeervolle woning gelegen op één van de meest bijzondere plekjes in Houten biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen!
De winkels, N.S. station, park, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere villa graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
