6-kamer hoekwoning in de gewilde Molenwijk, nabij het Koningspark, met 9 zonnepanelen, vloerverwarming, carport en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
De open keuken is vernieuwd in 2021 en geeft uitzicht over de autoluwe straat.
De woning heeft een inhoud van ca. 419 m³, een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 119 m² en is gelegen op 204 m² eigen grond.
Een rondleiding door uw nieuwe plek? Neem contact met ons op, wij lopen graag met u door deze fijne hoekwoning!
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Nabij het Koningspark en het centrum
- Vloerverwarming
- 9 zonnepanelen
- Hoekwoning
- Carport
IS WALMOLEN 37 DÉ PLEK VOOR U?
Begane grond:
Oprit met carport, vrijstaande stenen berging, entree woning (kunststof kozijn), hal met toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is voorzien van een raamkozijn, hangend closet en is geheel is tot aan het plafond betegeld. De gehele verdieping heeft een stenen vloer, deels glad gestuukte wanden (2021) en een karakteristiek ‘geschuurd’ plafond.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in een L- opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van o.a. een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven. Alle apparatuur is in 2021 vernieuwd.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Middels de trap vanuit de hal komt men op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en schilderwerk wanden (deels behang). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof raamkozijn en een koof over de vloer richting de voorgevel, ten behoeve van de afzuiging in de keuken.
De badkamer is voorzien van spot-verlichting, een inloopdouche, wastafel en een 2e hangend closet. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld.
2e verdieping:
Middels een vaste trap komt men op de overloop van de 2e verdieping met de wasmachine-aansluiting en opbergruimte met o.a. de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, bj. 2016).
Slaapkamer 4 is voorzien van een kunststof Velux dakvenster. Slaapkamer 5, de grootste slaapkamer van de woning heeft 2 kunststof Velux dakvensters, een laminaatvloer, steenstrip-wand en een vaste kastenwand.
Op de schuine kap, de 9 zonnepanelen (geplaatst in 2020).
Achtertuin:
Middels de openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken (net als via de vóór- én zijtuin). De achtertuin is voorzien van diverse groen borders en bestrating. De tuin is op het noorden gelegen, wat mogelijkheden biedt voor vertoeven in de schaduw én/of in de zon. Aan de voorzijde is naast de carport een vrijstaande stenen berging voor het stallen van uw tweewieler.
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Schoorsteen vernieuwd.
- Vloerverwarming.
- 9 zonnepanelen.
- Carport.
- Oprit.
Wonen in Harmelen:
Harmelen is centraal gelegen, waardoor het een aantrekkelijke gemeente is om te wonen. De woonwijken zijn ruim opgezet en kennen veel groen. In het dorp zijn een groot aantal voorzieningen zoals: winkels, basisscholen, openbare busverbindingen, het gezellige koopcentrum en meerdere kinderdagverblijven. Sportvoorzieningen zijn er in de vormen als: een zwembad, tennisclub, sporthallen, voetbalclub, manege etc. Verder kent Harmelen een rijk verenigingsleven.
Sinds begin 2015 ligt er een rondweg om Harmelen en is er bij de A12 een nieuwe op- en afrit gecreëerd. Hierdoor zijn steden als Den Haag, Amsterdam en Utrecht nog sneller te bereiken. De dorpskern van Harmelen is begin 2016 vernieuwd. Deze is ingericht in de "oude dorps-stijl". Harmelen is een gezellig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden en verenigingen. Het dorp ligt midden in het groene hart met veel recreatiemogelijkheden.
Kortom een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing; onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering).
De tekst van de NVM-koopovereenkomst én de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen?
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio kunt u vinden op Funda.nl
