Een heerlijk en licht 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats gelegen op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2010. Een geweldige plek om van het leven te genieten. Gesitueerd aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide. Vrij uitzicht over het water en met het dagelijks gemak van winkels, supermarkt, slager, visboer, bakker en gezellige restaurantjes direct in de buurt. Ook biedt het appartement een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen met bus en trein richting Utrecht, Den Haag en Amsterdam.
Is uw interesse gewekt? Dan is de Vossenburcht 22 dé plek voor u!
Dit ruime en bovenal lichte 3-kamer hoekappartement is maar liefst 94 m2 groot, is modern afgewerkt, heeft een eigen fietsenberging onder in het complex en heeft een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Groot en energiezuinig 3-kamer hoekappartement op de 1e verdieping
- Moderne keuken, badkamer en afwerking
- Loggiabalkon met uitzicht over het plein
- Eigen parkeerplaats
- Gelegen aan de rand van winkelcentrum Vleuterweide
IS DE VOSSENBURCHT 22 DÉ PLEK VOOR U?
Dit bijzondere 3-kamer hoekappartement is gelegen op de 1e verdieping van een in 2010 gebouwd modern, luxe en bijzonder complex aan de rand van Vleuterweide-centrum. Het appartement is gedeeltelijk gelegen in het torentje, een beeldbepalend gebouw in het centrum en van grote afstand herkenbaar. De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan. Ook is er een uitgebreide keuze aan delicatessenwinkels en eetgelegenheden in de directe omgeving.
Door de centrale ligging in het land met het treinstation Vleuten en uitvalswegen A12 en A2 onder handbereik vormt dit appartement een zeer goede en comfortabele uitvalsbasis.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven wij u hieronder vast een eerste indruk!
Indeling:
Begane grond:
Via de centrale entree komen we bij de lift of trap die u naar de 1e verdieping brengt.
1e Verdieping:
De entree van het appartement brengt u in de hal waar alle ruimtes op uitkomen. Aan het einde van de hal treft u de lichte woonkamer met keuken aan. De mooie houtlook PVC vloer loopt fraai door vanuit de hal naar de woonkamer en slaapkamers. Het appartement beschikt over een WKO-installatie met 3 convectoren en vloerverwarming en vloerkoeling in de woonkamer, keuken en gang. De keuken is uitgevoerd met hoogglans witte fronten en een composiet/graniet aanrechtblad en voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.
De ruime hal geeft u ook toegang tot het toilet, de inpandige berging met wasmachine-aansluiting, een tweede inpandige berging met opstelplaats voor de WKO-installatie en veel bergruimte, de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met wastafel, de hoofdslaapkamer en de slaap-/studeerkamer en last but not least het gezellige loggiabalkon. Dit is een heerlijke plek om overdekt buiten te kunnen zitten.
Goed om te weten is dat het appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling en grote raampartijen voor veel daglichttoetreding. Bij het appartement hoort ook een eigen fietsenberging in de onderbouw van het complex en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein gelegen achter het complex.
Is de Vossenburcht 22 uw nieuwe plek? Neem dan contact met ons op. Wij laten u dit mooie appartement graag van binnen en buiten zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2010;
- 3-kamer hoekappartement;
- Woonoppervlakte 94 m2;
- Heerlijk loggiabalkon met vrij uitzicht over water en het plein;
- Zeer verzorgde afwerking;
- Eigen berging voor de fietsen;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel A+;
- Geheel geïsoleerd met o.a. HR++ beglazing;
- Vloerverwarming en vloerkoeling in woonkamer, gang en keuken;
- Gasloze verwarming en warm water door middel van WKO-installatie;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 196,-;
- Oplevering in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl
