Op zoek naar een licht en ruim appartement op een geweldige locatie? Wil je wonen in een rustige buurt met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik? Ben je op zoek naar een fijn appartement met een nette afwerking en een heerlijk balkon?
5x GEEN PLEK ZOALS TOERMALIJNLAAN 44 IN UTRECHT:
- Woonoppervlakte van circa 60 m²;
- Gelegen op de derde verdieping van een keurig appartementencomplex;
- Twee ruime slaapkamers;
- Balkon van bijna 7 m² op het oosten;
- Privé parkeerplaats en eigen berging van bijna 8 m² voor extra opslag.
IS DE TOERMALIJNLAAN 44 JOUW NIEUWE PLEK?
Je komt binnen in de gemeenschappelijke entree van dit goed onderhouden appartementencomplex en neemt de trap naar de derde verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement betreed je een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer met grote raampartijen biedt veel licht en een directe doorgang naar het balkon van bijna 7 m², waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon.
De moderne dichte keuken is van alle gemakken voorzien w.o. diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier kook je met uitzicht op de levendige wijk Tolsteeg.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van geheel betegelde wanden en een inloopdouchecabine. Het toilet is separaat en heeft een hangend closet.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging van bijna 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
De woning beschikt over een ruim balkon waar het een heerlijke plek is om te ontspannen. Daarnaast is er voldoende groen in de wijk en zijn er parken op loopafstand.
OMGEVING
Tolsteeg is een populaire wijk, bekend om zijn charmante straten en groene ruimtes. Het station Vaartse Rijn met snelle verbindingen naar het centrum van Utrecht ligt op loopafstand evenals de gezellige horeca in Rotsoord.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende hart van Utrecht. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij wat het een ideale locatie maakt voor jong en oud.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: circa 60 m²;
- Balkon: circa 7 m²;
- Eigen berging: circa 8 m²;
- Privé parkeerplaats op afgesloten terrein;
- VVE bijdrage € 129,20 per maand;
- Energielabel D;
- Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
