Op zoek naar een karakteristieke luxe uitgevoerde vrijstaande villa? Waar niet bespaard is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een ruim perceel van 841m² met veel privacy is wat jij zoekt? Parkeren met meerdere auto’s op eigen terrein is een lang gekoesterde wens? Een villa die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke vrije ligging?
Dan is de Stationserf 64 de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS STATIONSERF 64 IN HOUTEN:
- een prachtige onder architectuur gebouwde villa die zowel van binnen als van buiten fraai is ontworpen;
- groot perceel van 841m²;
- fantastische onder architectuur aangelegde tuin met volop privacy en riante vrijstaande berging en carport;
- zeer hoogwaardig afwerkingsniveau;
- op loopafstand van alle voorzieningen en het gezellige Oude Dorp van Houten.
Wat voorop staat bij deze tijdloze villa is duurzaamheid, een zeer hoog afwerkingsniveau, kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik en een perfecte staat van onderhoud.
De villa beschikt o.a. over een woonkeuken, 4 riante slaapkamers, bijkeuken, kelder en een zeer grote zolder. Verder is de woning gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en heeft 16 zonnepanelen. Energielabel A is dan ook geen verrassing.
Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande karakteristieke berging en een carport welke afsluitbaar is via een kanteldeur. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Het perceel is zeer ruim en heeft veel privacy.
De ligging is uniek te noemen aan de rand van het Dorp maar ook op loopafstand van het N.S. station,
Indeling
Entree:
Middels de karakteristieke voordeur kom je in de entreehal. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Woonkamer:
De royale woonkamer en suite heeft een grote glazen erker welke een prachtig uitzicht biedt over de tuin. Tevens zijn er openslaande deuren naar de tuin. In de gehele woonkamer ligt een massieve Lariks houten vloer.
De suite schuifdeuren bieden toegang tot de sfeervolle woonkeuken. Ook deze keuken heeft veel raampartijen, een handgemaakte L-vormige keukenopstelling met alle benodigde apparatuur en granieten werkblad alsmede een kastenwand met veel extra kastruimte.
Middels de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een vaste kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.
De ruime kelder, welke ook is te bereiken vanuit de keuken, is op stahoogte.
1e verdieping:
De royale lichte overloop biedt toegang tot een vaste kast met de c.v. ketel, 4 royale slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand.
Daarnaast beschikt deze verdieping nog over een modern ingerichte badkamer met douche, ligbad, vaste wastafel, vrij hangend toilet alsmede extra kasten.
2e verdieping:
Boven de gehele 1e verdieping (bereikbaar via een vlizotrap) bevindt zich een zeer ruime zolder (stahoogte) met daglicht toetreding. Hier zijn eventueel extra (slaap)kamers te realiseren.
Deze unieke villa ademt sfeer en kwaliteit uit. De afwerking is tot in de puntjes verzorgd waaronder gestuukte muren en plafonds maar ook paneeldeuren, hardstenen dorpels en hoge plinten. Ook de 16 zonnepanelen laten wij niet onbesproken! Wij zijn dan ook van mening dat het hier om één van de meest bijzondere woningen van Houten gaat! Een bezichtiging geeft echt de gelegenheid dit huis ten volste te ervaren.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige vrijstaande villa graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
