Ben jij ook op zoek naar een mooie en duurzame eengezinswoning in het populaire Welgelegen, aan de rand van Oog en Al? Wil je ook wonen in een kindvriendelijke buurt met het centrum van Utrecht op fietsafstand? En ben je op zoek naar een woning die volledig instapklaar is? Dan is deze eengezinswoning met twee comfortabele slaapkamers, een voortuin, een gezellige patio én een royaal dakterras absoluut iets voor jou!
5x GEEN PLEK ZOALS SCHONBERGLAAN 26 IN UTRECHT:
- Woning op een top locatie;
- 2 Slaapkamers;
- In een fraaie en gezellige woonwijk;
- Dicht bij het centrum gelegen;
- Heerlijk dakterras van 19 m².
IS DE SCHONBERGLAAN 26 DÉ PLEK VOOR JOU?
De woning is gunstig gelegen in de wijk Welgelegen, aan de zuidkant van het populaire Oog in Al, op een steenworp afstand van de bruisende binnenstad en het Centraal Station. In de directe omgeving vind je een breed scala aan voorzieningen, waaronder sfeervolle horecagelegenheden, sportclubs, een sportschool, gezondheidscentra en de levendige Händelstraat met een uitgebreid aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook is het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie biedt de wijk tal van mogelijkheden, zoals het prachtige park Oog in Al en Strand Oog in Al ligt ook op steenworp afstand!
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot het separate toilet met fonteintje, een praktische berging en de royale woonkamer. Deze heerlijke leefruimte is voorzien van een luxe, moderne keuken, uitgerust met alle denkbare gemakken: een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ruime koelkast. Je hebt zelfs nog een ruime bergingskast in de keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de deur in de keuken bereik je de knusse patio, waar je heerlijk kunt ontspannen.
Eerste verdieping:
Een open trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een inloopdouche. De master bedroom van ca. 13 m² bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer van ca. 7 m² aan de achterzijde ligt. Deze tweede kamer kan perfect dienen als slaapkamer, maar ook als werkkamer. Beide slaapkamers geven direct toegang tot het zonnige dakterras van ca. 19 m², ideaal voor een moment van rust en privacy.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2017;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte: ca. 92 m²;
- Twee slaapkamers;
- Verwarming en warm water via Cv-ketel;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Eiken houten vloeren (verlijmd i.v.m. vloerverwarming) op beide verdiepingen;
- Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing;
- Praktische inpandige berging, bereikbaar vanuit de voortuin én de hal;
- Dakterras ca. 19 m²;
- Dakterras voorzien van buitenkraan en dubbel stopcontact;
- Betaald parkeren of parkeervergunning voor de deur;
- Oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR DIT HUIS?
Neem gerust contact met ons op! Wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien en delen dan meer leuke details.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
