Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 181 m² woonoppervlakte? Wil jij een tuin waar je langszij naar achter kunt en de achtertuin op het zuiden ligt? En aan de voorzijde een eigen oprijpad? Hebben jullie behoefte aan veel kamers voor de kinderen, een plek om vanuit huis te werken én een grote woonkamer?
De woning aan Rijp 2 in De Meern heeft het allemaal! Kenmerkend voor dit type woning is de praktische indeling, ruime kavel en grote hoeveelheid woonoppervlakte. De ligging in de kindvriendelijke wijk ‘Het Weer’ draagt bij aan een prettige leefomgeving met in de onmiddellijke nabijheid het Maximapark, scholen en de winkelcentra Mereveldplein en Vleuterweide.
Openbaarvervoer aansluitingen en uitvalswegen naar de A2 en A12 zijn op enkele minuten afstand wat resulteert in een zeer goede bereikbaarheid.
5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Royale woning met 181 m² inclusief inpandige bergruimte
- Zonnige tuin rondom met achterligging op het zuiden
- Parkeren op eigen oprijpad voor twee auto’s
- Gelegen in de geliefde wijk ‘Het Weer’
- Zeer strak afgewerkt!
IS RIJP 2 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
De prettige entree heet je welkom in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de doorgang naar de woonkamer én de TV-kamer. De woonkamer binnenlopend wordt het snel duidelijk dat het hier om een echte doorzon living gaat. De geweldige grote raampartij in de woonkamer aan de voorzijde en schuifpui aan de achterzijde resulteren in een prachtige lichtinval. Aan de voorzijde kijk je uit over groenvoorzieningen en een speelplantsoen. De eetkamer aan de achterzijde heeft een fraai uitzicht op de tuin en staat in halfopen verbinding met de keuken welke zich om de hoek bevindt. De keuken is volledig gerenoveerd in 2022 en is voorzien van alles wat je er van mag verwachten. De wandafwerking op de begane grond is licht, strak afgewerkt en draagt bij aan de ruimtelijkheid. Wat deze woning bijzonder maakt is dat de garage grotendeels bij het woonoppervlakte is getrokken. Aan de voorzijde is de berging gesitueerd en aan de achterzijde een separate TV-kamer.
1e VERDIEPING
Via de trapopgang in de entree bereiken we de overloop van de eerste verdieping welke doorgang verleent tot de 4 ruime slaapkamers en de trapopgang naar zolder. De eerste verdieping is praktisch ingericht met zowel aan de voor- als achterzijde een grotere én kleinere kamer. Ideaal als slaapkamer, thuiskantoor, home-gym of als master-bedroom wanneer een scheidingswand wordt verwijderd. De nette badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel.
2e VERDIEPING
De vijfde en laatste slaapkamer is gesitueerd op zolder en is voorzien van twee dakkapellen. Dit resulteert in een zeer ruime kamer. Heeft u ondanks al deze kamers toch nog behoefte aan de zesde kamer óf extra badkamer? Dat kan! Deze ruimte is ideaal op te splitsen in twee kamers. We laten het u graag zien tijdens de bezichtiging. In 2023 zijn op het dak van de woning zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 4500mWh.
TUIN
De woning is vrijwel geheel rondom voorzien van tuin. Aan de voorzijde is er bovendien altijd de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Rijdt u in een elektrische auto, dan kunt u gebruikmaken van de laadpaal die in eigendom is. De achtertuin is pal op het zuiden gelegen en daardoor zeer zonnig. Bovendien biedt de tuin volop privacy! Heeft u behoefte aan schaduw of wilt u ’s avonds overdekt nog heerlijk genieten van een wijntje? De overkapping geeft u die mogelijkheden. Tevens is hier de berging aan gekoppeld voor al uw tuingereedschap en andere benodigdheden.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte 178 m²;
- Overige inpandige ruimte 2,6 m²;
- Inhoud 625 m³;
- Achtertuin zuiden;
- Voortuin eigen parkeerplaats;
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Dakkapel geplaatst 2022;
- Buiten schilderwerk van 2023;
- Dakgoten vernieuwd in 2023;
- Badkamer vernieuwd in 2022;
- CV-ketel laatst onderhouden in 2023;
- Zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Zeer strakke afwerking;
- Volledig eigendom;
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda
