Ben jij op zoek naar een mooie hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers? Zoek jij een fijne woning met een tuin én een garage? Wil jij graag wonen in een rustige/groene woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en op +/- 10 minuten fietsen van het Centraal Station en de gezellige binnenstad? Wil jij wonen in het populaire Hoograven?
Dan is de Rijnenburglaan 32 A echt jouw nieuwe plek!
5x GEEN PLEK ZOALS DE RIJNENBURGLAAN 32 A IN UTRECHT:
- Woonoppervlakte van ca. 147 m²;
- Fijne tuin op het zuiden;
- Eigen garage met elektrische garagedeur met in/uitritvergunning;
- 5 slaapkamers;
- Energielabel A.
DE RIJNENBURGLAAN 32 A JOUW NIEUWE PLEK?
De locatie is uitstekend waarbij je binnen 10 minuten hartje centrum bereikt én het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer (NS-stations Lunetten en Vaartse Rijn. Daarnaast zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving te vinden zoals koffietentjes, restaurants, winkels (Hart van Hoograven), en scholen. Het bruisende Rotsoord ligt om de hoek met leuke horeca zoals LE:EN, Klein Berlijn, De Watertoren en nog veel meer leuke tentjes die het leven erg aangenaam maken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen woonkeuken 4.99 x 2.53) voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde bevindt zich een lichte woonkamer (4.61 x 4.74) met trapkast en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden middels schuifpui.
Zowel de woonkamer, hal alsmede de woonkeuken zijn voorzien van fraaie houten vloerdelen.
1e verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers van (3.08 x 4.74) en (4.60 x 4.06) en (2.53 x 4.60).
Badkamer (2.01 x 2.53) voorzien van ligbad, (separate) douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping:
Zeer royale tweede verdieping met 2 slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het dakterras gelegen op het zuiden.
De extra berging heeft een opstelplaats voor C.V.-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting,
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte ca. 147 m²;
- Perceeloppervlakte 146 m²;
- Achtertuin op het zuiden met achterom;
- Royale kamers;
- Garage;
- Aan de voorzijde vrij uitzicht;
- Voorzieningen in directe nabijheid;
- Oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
