Een echte gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen aan een brede groenstrook met speeltoestellen en vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een woning die recent helemaal onder handen is genomen en klaar is om zo te betrekken. Met onder meer een luxe badkamer, strak gestuucte wanden en plafonds en een fraai aangelegde achtertuin. Klinkt dat als dé woning voor jou?
Kom dan snel kijken bij deze fraaie tussenwoning aan de Rapijnenpolder 22 in De Meern.
5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Lichte tussenwoning met diepe zonnige tuin én berging
- Vier slaapkamers en dakterras
- Fraaie afwerking en luxe badkamer
- Kindvriendelijk gelegen aan brede groenstrook met speeltoestellen
- Zeer nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
IS RAPIJNENPOLDER 22 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Via de rustige eenrichtingsstraat met aan je rechterzijde een grote groenstrook komen we bij de woning. Parkeren kan gratis voor de deur. Je stapt de auto uit en via de voortuin zo de woning binnen. Bij binnenkomst zie je gelijk dat het hier om een zeer verzorgde, goed onderhouden en fraai afgewerkte woning gaat. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang met praktische trapkast en de woonkamer. De woonkamer is gezellig en licht en voorzien van een deur naar de tuin op het zuiden. Aan de voorzijde ligt de keuken met leuk uitzicht over de straat en het groen. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur. Deze bestaat uit een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.
De begane grond is voorzien van een houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Waarbij de natuursteenstrips in de zithoek echte eye-catchers zijn.
1e VERDIEPING
De eerste etage is op een ideale wijze ingedeeld. Naast de grote overloop met trap naar de 2e verdieping beschik je hier over drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer ruim en voorzien van een ingebouwde kastenwand. Aan de achterzijde van de woning zijn er nog eens twee mooie slaapkamers. De badkamer is recent vernieuwd en modern van uitvoering. De toegang vanaf de overloop middels de “Barndoor” is een leuk en speels detail. Deze badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, hangend toilet én een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Goed om te weten is dat deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds.
2e VERDIEPING
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze is verdeeld in een overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, bergruimte en de 4e slaapkamer. Deze is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Via de deur is het dakterras aan de voorzijde toegankelijk. Je hebt hier leuk uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde en mocht je de kamer gebruiken als thuiswerkplek is het ook een fijn plekje om even te relaxen en een kopje koffie of thee te drinken.
TUIN
De voortuin is netjes aangelegd en de achtertuin is voorzien van een vlonderterras, fraaie bestrating en degelijke schuttingen. De achtertuin is ruim 11 meter diep en op het zuiden gelegen. Hierdoor is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. Verder is de achtertuin achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande houten fietsenberging.
OMGEVING
Vanuit De Meern /Veldhuizen ben je met de auto snel op de A2 en A12. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Net om de hoek ligt de bushalte met busverbinding naar station Vleuten, het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes en Utrecht Centraal station. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst. Op korte loopafstand ligt het Veldhuizerpark met groot (vis)water; een perfecte plek voor wandelen en ontspanning.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze leuke woning graag van binnen en buiten zien!
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlak 121 m2;
- Perceel 152 m2 eigen grond;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (2013);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.Funda.nl
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
