STUDENTEN en BELEGGERS opgelet!
Ben je op zoek naar een ruime woning (thans twee appartementen) in Utrecht met alle voorzieningen in de buurt? Wil je de voordelen van een appartement én de voordelen van een dubbel appartement? Vind je een centrale ligging belangrijk?
De maisonnette aan de Provence 25 in Utrecht is een ruime woning van maar liefst 100 m².
De term maisonnette duidt aan dat het gaat om een appartement met twee woonlagen. In deze gelegen op de 1e en 2e woonlaag.
5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Zeer ruime woning van 100 m²
- Balkon op het westen
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum en OV
- Gezonde VVE
- Ideaal voor starters en beleggers!
IS DE PROVENCE 25 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je mee naar de woning.
BEGANE GROND
Het centraal entree is netjes, voorzien van een trapportaal, een lift en de brievenbussen. Via de galerij op de 1e woonlaag bereiken de ingang van de woning.
APPARTEMENT 1
De keurige hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, de CV ruimte en het appartement 1 op de begane grond: een leuke woonkamer (met diepe trapkast) en eigentijdse fijne keuken, en een slaapkamer met een douchegelegenheid.
De muren en de plafonds zijn strak afgewerkt.
De woonkamer kijkt uit over de straatzijde en er is een deur die toegang geeft tot het breed balkon (7m2). Het balkon is gelegen op het westen.
APPARTEMENT 2
Via de trapopgang bereiken we de overloop op de 1e verdieping, appartement 2. Aan de overloop een leuke woon-/ eetkamer met eigentijdse fijne keuken, en een goede slaapkamer.
De badkamer is voorzien van en douche, wastafel met meubel en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
PARKEREN
Bij aankomst kan de auto geparkeerd worden achter en naast het complex.
OMGEVING
Gelegen in de groene woonwijk Lunetten met een winkelcentrum en treinstation op loopafstand. Binnen enkele minuten rijden ben je op de grote uitvalswegen zoals de A12 en A27. Bovendien is het slechts 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht! Het Beatrixpark op loopafstand, leuke wandel en fietsroutes en nabij het hippe Rotsoord en Park de Koppel met Stadsboerderij Koppelsteede. Ook op fietsafstand van Down Under, de recreatieplas en strandtent.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1983
- Energielabel B
- Maisonnette met veel daglicht
- Gratis parkeren voor de deur
- Verwarming en water door middel van Cv-installatie (huur inclusief onderhoud, Remeha 2020, € 31 per maand tot 2030)
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt circa € 287,26 per maand
- Oplevering kan spoedig
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda
