Wil je ruim wonen met een geweldig uitzicht over het Maximapark? Veel leefruimte met drie slaapkamers en twee balkons op het zuiden? Een lichte woning met altijd zon? Wil je centraal wonen aan het Maximapark met alle voorzieningen binnen handbereik en wonen nabij winkelcentra?
Met een woonoppervlakte van bijna 100 m² is dit wellicht de woning waar je naar op zoek bent! Dit net afgewerkte appartement biedt voldoende woongelegenheid voor singels, stellen en gezinnetjes met kinderen. Daarnaast is het ook voor senioren zeer aantrekkelijk. Met een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje en blijf je altijd droog. Van het balkon kijk je uit over de binnentuin van het complex en natuurlijk ook over het prachtige Maximapark welke zich op slechts één minuut lopen bevindt.
5x GEEN PLEK ZOALS HIER:
- Ruim appartement met veel zon en licht
- Drie ruime slaapkamers en twee balkons (16 m²) op het zuiden
- Prachtig uitzicht over het Maximapark en bereikbaar op slechts één minuut loopafstand
- Nabij winkelcentrum Terwijde en het Leidsche Rijn Centrum
- Zeer goede bereikbaarheid (zowel via de belangrijke snelwegen A2 en A12 als station Terwijde en Utrecht CS)
IS DE PABLO PICASSOSTRAAT 141 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Je treedt het complex binnen via de ruim opgezette en hoog reikende centrale hal. De wenteltrap en twee liften brengen je naar de gewenste etage. De gewenste etage is ook te bereiken vanaf de binnentuin via twee separate buitentrappen.
BINNENTUIN
De binnentuin is zeer goed verzorgd, voorzien van voldoende groen, netjes bestraat en gericht op het zuiden. Het is vrij toegankelijk voor alle bewoners en bereikbaar vanuit de hoofdentree en via een trap aan de achterzijde van het gebouw. Via de binnentuin is ook de gezamenlijke (afgesloten) fietsenstalling bereikbaar.
PARKEERGARAGE
Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten parkeergarage voor auto’s en separaat een gezamenlijke fietsenberging. De woning heeft een eigen parkeerplek in de parkeergarage. Deze parkeerplek kan desgewenst uitgebreid worden met een privé-laadpunt voor het opladen van een elektrische auto.
4E WOONLAAG
De galerij wordt gedeeld met slechts enkele andere appartementen. De voordeur ligt aan de noordzijde van het gebouw met als resultaat dat het woongedeelte op het zuiden gesitueerd is. Bij binnenkomst arriveer je in de hal. Vanuit hier zijn de eerste twee slaapkamers, woonkamer, badkamer, separate toilet, de multifunctionele ruimte (inclusief ruimte voor was- en droogmachine) en de voorraadkast bereikbaar.
In het midden van het appartement is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van alles wat je ervan mag verwachten; inloopdouche, wastafel, hoge kast en design radiator. Wat het extra interessant maakt, is dat deze ruimte toegankelijk is vanuit twee kanten; de hal en de grootste slaapkamer.
De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². Hierdoor is er veel ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes, en een uitgebreide kastenwand. Deze slaapkamer geeft ook toegang tot één van de twee balkons. Vanuit deze slaapkamer stap je zo de badkamerdeur door naar de badkamer. Deze deur naar de badkamer kan ook verwijderd worden waardoor een en-suite badkamer ontstaat. Desgewenst kan de deur ook dichtgezet worden, waardoor er ruimte ontstaat voor een bad in de badkamer.
De overige twee slaapkamers zijn met een oppervlakte van 10 m² en 14 m² van zeer prettig formaat en daarmee ideaal geschikt als volwaardige slaapkamer, thuiskantoor, home-gym of baby kamer. Beide kamers bevinden zich aan de noordzijde van het appartement waardoor deze altijd heerlijk koel zijn met een prettig klimaat. De slaapkamer van 10m² is tevens voorzien van handige inbouwkast, waardoor je altijd voldoende bergruimte hebt.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en hebben een gezamenlijk oppervlakte van 34m² wat als zeer ruim wordt ervaren. De keukenopstelling dateert uit 2006 en is voorzien van koelkast, afzuigkap, oven, vaatwasser en inductie-kookplaat welke is vernieuwd in 2022. Gezien het formaat en de ruimte in de woonkamer is er de mogelijkheid om een kookeiland te plaatsen. Zoals benoemd beschikt het appartement over twee balkons waarvan er één toegankelijk is vanuit de woonkamer. De grootste slaapkamer is ook toegankelijk vanuit de woonkamer.
OMGEVING
Vanuit de Pablo Picassostraat ben je met de auto binnen enkele minuten op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Het station Terwijde is op 3 minuten fietsen en het Maximapark op 1 minuut lopen en busverbindingen zijn er alom in alle richtingen. In het Maximapark is een zandstrand gelegen; de Haarrijnse Plas.
Binnen 10 minuten na vertrek sta je in het centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
KENMERKEN
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlak 97 m²;
- Inhoud 317 m³;
- Energielabel A+;
- Parkeerplaats binnen complex met optie tot laadpunt;
- Twee balkons (16m²) op het zuiden;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten € 201,-- per maand inclusief parkeerplaats;
- Lage kosten voor verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg.
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda
