Een heerlijke, ruime en lichte twee-onder-éénkapwoning met garage en terrasoverkapping. Uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken en badkamer en vier slaapkamers. Gelegen op een droomplek aan het water. Hier kan je het hele jaar door genieten van rust, ruimte en vrijheid. Na een dag hard werken is het genieten tot de zon ondergaat en tot rust komen op het overdekte terras achter in de tuin vanwaar je prachtig uitzicht hebt over het water en het park aan de achterzijde. Combineer dat met een nagenoeg perfecte staat van onderhoud, een hoogwaardig afwerkingsniveau, een kavel van 472 m2 en een ruim 175 m2 groot woonoppervlak en je begrijpt dat deze fantastische twee-onder-één-kapwoning jou heel veel te bieden heeft.
Is je belangstelling gewekt? Plan dan snel een bezichtiging en kom deze prachtige plek en geweldige twee-onder-één-kapwoning bekijken!
5x GEEN PLEK ZOALS MAURITSLAAN 29
- Royale twee-onder-één-kapwoning
- Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt
- Uitgebouwde woonkamer
- Luxe keuken en badkamer
- Zonnige tuin aan het water met volop uitzicht en privacy
IS MAURITSLAAN 29 JOUW NIEUWE PLEK?
Mauritslaan 29 is een royale, zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een fantastische tuin aan het water, oprit, overdekt terras en garage. De woning ligt aan de zuidkant van de Mauritslaan grenzend aan het water en met uitzicht op bomen, groen en park. Een bijzonder geliefd plekje in De Meern.
Op circa 5 wandelminuten kun je bij Winkelcentrum Mereveldplein terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Hier vind je o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, een bakker en een kaas- en notenwinkel. Reis je met het openbaar vervoer? Ook dan is deze woning voor jou geschikt! Een bushalte is nabij en binnen 15 minuten sta je in Utrecht. Sportief? Ga dan eens naar het aan de overzijde gelegen Mauritspark om te wandelen of hard te lopen. Overige voorzieningen in de buurt zijn o.a. het zwembad Fletiomare, sportvelden, basisscholen en kinderopvang.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder alvast een eerste indruk!
BEGANE GROND
Via de ruime voortuin met oprit voor meerdere auto's komen we bij de entree/hal. We treden binnen en het valt gelijk op dat deze woning ruim en uitermate zorgvuldig bewoond is. Gladde stucwanden en plafonds, de tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de gasgestookte open haard zorgen voor een gevoel van luxe, sfeer en warmte. Vanuit de hal met toiletruimte en trapopgang komen we in de uitgebouwde, L-vormige woon-/eetkamer. De erker aan de voorzijde en de raampartijen aan de zijkant en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne lichtinval.
De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is recent voorzien van een luxe , U-vormig keukenblok met volop kast- en werkruimte, een natuurstenen aanrechtblad en allerhande inbouwapparatuur. Het grote raam biedt leuk uitzicht over de tuin.
1E VERDIEPING
Via de trap in de hal komen we op de 1e verdieping met een ruime overloop, separaat toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde de grote masterbedroom met deur naar het dakterras en de luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een twee-persoons stoomdouchecabine, een groot hoekbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Prettig is het grote raam in de badkamer waardoor er voldoende licht en lucht binnen komt.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap komen we aan op de 2e verdieping. Op deze verdieping beschik je over een overloop, een slaap-/waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en een grote vierde slaapkamer met veel lichtinval door de dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is een grote bergruimte bereikbaar. Mocht je een extra slaapkamer wensen dan is dit eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde.
GARAGE
Op het perceel staat een grote, vrijstaande garage die is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur.
TUIN
De tuin is één van de grote pluspunten van deze geweldige woning. De voortuin is groot en royaal en fraai aangelegd. Met gemak parkeer je hier meerdere auto's op eigen terrein.
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, prachtig aangelegd, diverse terrassen, waaronder één aan het water en een uniek uitzicht over water, bomen, groen en park. Hierdoor een ultiem gevoel van privacy en het idee alsof je midden in de natuur woont. Het terras met terrasoverkapping achter in de tuin maakt het geheel af.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze unieke woning graag van binnen en buiten zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 175 m2;
- Perceel eigen grond 472 m2;
- Achterzijde voorzien van buitenzonwering;
- Verwarming en warm water door middel van C.V. ketel uit 2017;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
