Nieuw in de verkoop in het groene westelijke deel van Terwijde: een parel van eindwoning. Wij nemen je mee naar een huis op een bijzonder heerlijke plek! Hier vind je het comfort van de stad en de ruimte van buiten.
5X GEEN PLEK ZOALS DE LEON JESSELHOF 15
- Eindwoning met 124 m² woonoppervlakte, 8 m² berging en 162 m² perceeloppervlakte
- Rijk aan licht en ruimte
- Parkeermogelijkheid voor een auto direct naast eigen terrein
- Openslaande tuindeuren vanuit de keuken aan de achterzijde
- Het perceel grenst aan een groenstrook, kijkt uit over water en is rustig gelegen in een doodlopende straat
IS DE LEON JESSELHOF 15 DE PLEK VOOR JOU?
Wat een plaatje, de rust is voelbaar wanneer je de straat in rijdt. Het is er groen en sereen.
Het huis is gebouwd in 2003. Ze valt op door een vriendelijke statigheid, de strakke antraciet zwart/ grijze gevelbekleding en hoge ramen; chique eenvoud.
Vooruitlopend op de bezichtiging geven we je hieronder vast een eerste indruk!
BEGANE GROND
Via de voordeur komen we in de magnifieke hal/ entree met garderoberuimte en een trap naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot het (ruime!) toilet en de leefruimten.
De witte eigentijdse keuken met mooie inbouw apparatuur en een chic granieten blad ligt aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar achtertuin.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin en de stilte van de straat. De muren en de plafonds (met platte plint) zijn strak gestukt, de vloer is voorzien van een stijlvolle PVC vloer in een hout structuur.
Licht stroomt binnen door de hoge raampartijen en een geweldig uitzicht over de brede tuin stemt ons vredig.
Deuren kunnen open en binnen loopt over in buiten.
1E VERDIEPING
Een trap brengt ons op de bijzonder grote overloop op 1e verdieping, aan de vide een (mogelijke) open werkruimte.
Aan de overloop liggen drie lichte mooie slaapkamers. De badkamer is licht en ruim; heeft een inloop douche, een zwevend toilet, een dubbele wastafelmeubel met lades. Aan de overloop ook een inbouwkast met een aansluiting voor de wasmachine en de droger.
VLIERING
De zolderberging is bereikbaar met een vlizotrap vanuit de slaapkamer. Er is een zee aan bergruimte.
TUIN EN GARAGE
Direct naast en achter het huis ligt gemeente groen en water.
De omzoomde voortuin ligt op het Zuid Oosten. De achtertuin ziet op een grasveld en een Wadi. Een wadi is een verlaging in het landschap of tuin waar overtollig water naartoe stroomt en in het grondwater zakt. Goed tegen droogte en wateroverlast.
Natuur gaat zijn gang en op het water leven vele vogels.
De bestrating is stijlvol verzorgd aangelegd. Het wuiven van riet is een melodie.
BIJZONDERHEDEN
- Horren aan de binnenzijde boven en een screens aan de buitenzijde
- Binnenzijde geschilderd in 2019 en buitenzijde geschilderd 2022 (en nadien bijgewerkt)
- Rollades (2) in de keuken gaan mee
OMGEVING
Gelegen in Terwijde, een moderne, dynamische en waterrijke wijk. Ze heeft watergangen, rietoevers, en kleine bruggetjes; een levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. De wijk én het huis bezitten de levendigheid die je ook terug hoort in de muziek gecomponeerd door Leon Jessel, een Duitse componist; waar de straat haar naam aan dankt.
Het huis ligt op loopafstand van het station, een bushalte en op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Verder ligt de Leon Jesselhof nabij winkelcentrum Terwijde, het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum, het Maxima park en een zandstrand met schoon zwemwater; de Haarrijnse Plas.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Neem contact met ons op, wij laten je deze prachtige woning graag van binnen zien!
Brochure aanvragen
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
Aankopend makelaar
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.
