Ben jij op zoek naar een instapklare bovenwoning met een lekker balkon? Zoek je een fijne woning met veel lichtinval? Wil je graag wonen in een makkelijk bereikbare woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en op slechts 5 minuten fietsen van het Centraal Station en de gezellige binnenstad? En wil je wonen op een dynamische locatie aan de rand van het centrum van Utrecht?
Dan is Krugerstraat 56 Bis echt jouw nieuwe plek!
5x GEEN PLEK ZOALS KRUGERSTRAAT 56 BIS IN UTRECHT:
- Woonoppervlakte van ca. 92 m²;
- Veel bergruimte;
- Keurig afwerkingsniveau;
- 3 slaapkamers;
- Gemoderniseerde keuken.
DE KRUGERSTRAAT 56 BIS JOUW NIEUWE PLEK?
Wonen in het geliefde Muntkwartier?
Het Muntkwartier is een gezellige wijk met rustige straten waar alleen bestemmingsverkeer komt. De buurt is een mix van jongeren, ouderen en gezinnen. De kleine wijk ligt tussen Lombok en Oog in Al en is grotendeels omringd door water. De woning ligt op loopafstand van de Utrechtse binnenstad en het Centraal Station. Ga je de andere kant op, dan sta je binnen enkele minuten in het heerlijke park Oog in Al waar je fijn kunt wandelen of hardlopen.
De Krugerstraat 56 bis is een erg net afgewerkte 4-kamer bovenwoning én heeft jou ontzettend veel te bieden! De ligging is perfect met vrijwel alles wat je maar nodig hebt. De plek is heel goed bereikbaar van- en naar de binnenstad. Diverse snelwegen en OV zijn gewaarborgd. De auto kun je parkeren recht voor de deur langs de straat.
Op de begane grond is de entree met de trap naar boven die je naar dit prachtige bovenhuis leid. Direct bij binnenkomst kun je het al zien en merken; hier wordt met aandacht en liefde gewoond. Een uitstekend afwerkingsniveau is wat je tijdens dit bezoek te wachten staat. Je kunt er direct in.
De indeling is erg efficiënt met vanuit de hal direct aan de rechterzijde het toilet, en rechtdoor de deur door kom je in de ruime, goed verlichte woonkamer terecht. Door de ramen aan de voorzijde van het huis (die op het zuiden liggen) komt er veel licht de kamer binnen, dit doet veel goeds voor de woonbeleving. Aan de achterzijde vind je de schuifdeuren naar het balkon, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Hier kun je heerlijk in de ochtend zon genieten van een ontbijtje in de buitenlucht.
De gemoderniseerde keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is zeer netjes afgewerkt zoals je kunt zien als je binnenloopt.
Op de bovenste verdieping zijn de 3 mooie slaapkamers en de ruime badkamer die zich meteen aan de rechterzijde bevind als je boven komt. Verder zit er nog een berging en een gangkast waar je nog genoeg spullen kwijt kunt.
Een fantastische plek voor een starter, singel of een stel!
Bijzonderheden
- Verwarming en warm water met C.V.-Ketel op gas (bwjr. 2011);
- Bouwjaar 1913;
- Buitenruimte 11 m2;
- Volledig geïsoleerde ramen, vloer en gevels;
- Instapklaar;
- Servicekosten VvE €78,- per maand;
- Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum;
- Betaald parkeren in de wijk (met vergunning);
- Nabij het Centraal Station, winkels, horeca en parken;
- Gewenste oplevering 1 september '24.
EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten u dit fijne huis graag van binnen zien!
Dit is jouw kans op een lichte bovenwoning met buitenruimte in het populaire Muntkwartier! Deze woning heeft een ideale ligging nabij uitvalswegen én met het centrum van Utrecht op loopafstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
