Droom je van een ruim appartement met eigen parkeerplek in de bruisende stad Utrecht? Zoek je een woning met een royaal balkon op het westen? En wil je wonen in een modern gebouw met een eigen berging én lift?
Dan is de Jutfaseweg 13 B jouw nieuwe plek!
Welkom aan de Jutfaseweg 13B: een ruim en licht appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en modern appartementencomplex in de populaire wijk Rivierenwijk. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de dynamiek van de stad binnen handbereik én een rustige woonplek met volop comfort.
5x GEEN PLEK ZOALS JUTFASEWEG 13 B IN UTRECHT:
- Woonoppervlak van ca. 85 m² met een royale woonkamer;
- Groot en overdekt balkon op het westen met vrij uitzicht;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage;
- Privé berging in de kelder van het complex;
- Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en OV op loopafstand.
IS DE JUTFASEWEG 13 B JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je vast mee door de woning.
BEGANE GROND
Je betreedt het complex via de gezamenlijke entree met bellentableau en videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt.
De hal is ruim en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui naar het balkon. De warme houten vloer zorgt voor een huiselijke sfeer en de indeling biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek.
De keuken is netjes onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel de keuken niet modern is, biedt hij alle mogelijkheden om jouw droomkeuken te realiseren.
Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als hoofdslaapkamer en werk-/logeerkamer.
De badkamer is functioneel en beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor een douche; ook hier is modernisering denkbaar maar niet noodzakelijk.
Verder is er een aparte toiletruimte en een praktische wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger.
GARAGE/BERGING
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, een zeldzaamheid in deze buurt! Daarnaast beschik je over een privéberging perfect voor je fiets, gereedschap of seizoensspullen.
BUITENRUIMTE
Het appartement beschikt over een groot, overdekt balkon van ca. 9,6 m² op het westen. Hier zit je tot in de avond in het zonnetje, een perfecte plek voor een borrel of om even bij te komen na een drukke dag.
OMGEVING
De Jutfaseweg ligt in de populaire Rivierenwijk, op korte afstand van het centrum van Utrecht en het Ledig Erf. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, gezellige koffietentjes, sportvoorzieningen en scholen. Station Vaartsche Rijn ligt op loopafstand en binnen enkele minuten zit je op de A12 of A27. De wijk is in ontwikkeling en geliefd bij jong en oud.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 85 m²;
- Balkon op het westen van ca. 10 m²;
- Eigen parkeerplaats in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage;
- Eigen berging in de kelder;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van ca. € 176,-;
- Energielabel A;
- Snelle overdracht mogelijk.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Interesse in dit ruime appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
