Op zoek naar een woning met een heerlijke tuin waar je écht kunt genieten? Deze heerlijke, lichte woning heeft alles wat je zoekt: een royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en volop bergruimte. Wij laten het je met alle plezier van binnen én buiten zien!
5x geen plek zoals Houstondreef 41 in Utrecht:
- Ruime 4-kamer woning;
- Ca. 118 vierkante meter;
- Energielabel C;
- Heerlijke achtertuin op het zuidoosten;
- Centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en het centrum.
De woning ligt aan de rand van Utrecht, in een groene en ruim opgezette omgeving met volop recreatiemogelijkheden, zoals de Maarsseveense Plassen en de Vechtse Banen. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en winkelcentra te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met de Zuilense Ring op korte afstand en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De woning beschikt over een eigen oprit en biedt gratis parkeermogelijkheden in de omgeving. Daarnaast zijn er rustige straten waar kinderen veilig en vrij buiten kunnen spelen.
De locatie is eveneens ideaal: in de wijk vind je meerdere scholen, speeltuinen, een groot winkelcentrum en veel groen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte op loopafstand, en de uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Nieuwsgierig? Wij vertellen je graag meer!
Kortom, de ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft!
Deze eengezinswoning in Overvecht biedt 118 m² aan woonoppervlakte en met een praktische indeling, vormt deze tussenwoning een ideale familiewoning. De woning beschikt over een royale woonkamer, een nette keuken, ruime berging, drie ruime slaapkamers, een badkamer én een zonnige achtertuin.
Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entree/hal waar je ook direct toegang hebt tot ruime de inpandige berging en een modern toilet. Vanuit de hal leidt de trap je naar de eerste verdieping, terwijl je aan het einde van de gang de ruime woonkamer met open keuken binnenstapt. Dankzij de grote schuifpui heb je direct toegang tot de royale achtertuin.
De keuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geniet volop van natuurlijk licht door het grote raam. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Over de gehele breedte van de woning hangt een praktisch zonnescherm.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij de twee royale slaapkamers. De badkamer, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de ruime tweede verdieping, waar een royale overloop ruimte biedt voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook een grote derde slaapkamer, ideaal voor extra comfort en privacy.
Deze woning biedt volop ruimte en comfort met een heerlijke tuin!
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak ca. 118 m2;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel C;
- Achtertuin gelegen op het zuidoosten, voortuin op het noordwesten;
- Vloerverwarming begane grond;
- Dakkapellen voor- en achterzijde, geplaatst in 2023;
- Goed gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Oplevering kan snel.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Dit is jouw kans op een lichte bovenwoning met buitenruimte in het populaire Utrecht. Deze woning heeft een ideale ligging nabij uitvalswegen, met het centrum van Utrecht op fietsafstand en het centrum van Overvecht op loopafstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
