ZELDZAAM MOOI: Jouw Droomwoning in het Groene Hart van Terwijde
Stel je voor, een prachtige vrijstaande woning, verscholen in het rustige en weelderige westelijke deel van Terwijde. Gebouwd in 2006, biedt deze schitterende woning alles wat je nodig hebt om je meteen thuis te voelen. Met een zonnige achtertuin en een eigen oprit, gelegen op slechts een steenworp afstand van de Enghwetering en het Lint, is dit een plek waar je echt wilt wonen.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
1. Oase van rust en groen: gelegen op een royaal perceel van 420 m², omgeven door groen en sereniteit.
2. Royale ruimte: met een indrukwekkend woonoppervlak van 186 m² en 17 m² aan extra inpandige ruimte, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers.
3. Licht en vriendelijk: de ruime opzet en het overvloedige daglicht maken deze woning perfect voor een gezin, of voor een stel dat behoefte heeft aan een inspirerende thuisomgeving.
4. Onberispelijke afwerking: de woning is tot in de puntjes verzorgd, met oog voor elk detail en een hoogwaardige afwerking.
5. Duurzaam en energiebewust: gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en optimaal geïsoleerd, met een energielabel A voor maximaal wooncomfort en minimale energiekosten.
IS DE HEINRICH BERTESTRAAT 29 JOUW NIEUWE PLEK?
Stap binnen in deze eigentijdse woning, waar klassieke charme en moderne gemakken perfect samenkomen. De gevel is een lust voor het oog, met zachte, bruine gevelsteen, stijlvolle roedeverdeling in de ramen, en siermetselwerk dat de woning een tijdloze uitstraling geeft. Hier voel je je meteen thuis.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een statige voordeur die leidt naar een ruime hal, compleet met trapopgang, toilet en toegang tot de leefruimtes.
De lichte, klassieke keuken aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de tuin en is voorzien van inbouwapparatuur en een chic donker composiet werkblad.
De sfeervolle woonkamer, met twee openslaande deuren naar de tuin, brengt de natuur letterlijk naar binnen. De combinatie van Engelse plavuizen met PVC houtlook en vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een warm en comfortabel thuisgevoel.
De ruime schuur, toegankelijk van zowel voor- als achterzijde, biedt meer dan voldoende bergruimte voor je tuingereedschap en fietsen.
Eerste Verdieping: luxe en ruimte
De trap leidt je naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers vindt, waaronder een slaapkamer met een walk-in-closet. De vide biedt een prachtig zicht, en de moderne badkamer (2014) is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ligbad. Het hoge plafond in de dakkapel geeft een extra gevoel van ruimte en luxe, met elke ochtend een groen welkom vanuit de tuin.
Tweede Verdieping: extra slaapkamers en verrassende details
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft een charmante entresol, ideaal als speelruimte. De andere slaapkamer is voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast vind je hier een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, met de mogelijkheid voor een tweede doucheruimte.
Buitengenot in een sprookjesachtige tuin
De achtertuin is een waar paradijs van rust en groen, met sierlijke wilgen, Bolacacia’s en een idyllisch waterpartij die zorgt voor een sprookjesachtige sfeer. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met nette hardstenen bestrating, gras, en handige voorzieningen zoals elektra en water. Door de meerdere terrassen kan je altijd ergens lekker in de zon zitten.
De voortuin, omlijst door een beukenhaag, biedt plaats voor twee auto’s op de oprit, met twee statige leilinden die zorgen voor schaduw op zonnige dagen. Door de meerdere terrassen kan je altijd ergens lekker in de zon zitten.
Bijzonderheden
• Pelletkachel: voor extra warmte en gezelligheid (MCZ, 2010).
• Optionele Infraroodsauna: de sauna kan worden overgenomen voor ultieme ontspanning.
• Onderhouden schilderwerk: het buitenschilderwerk is in 2017 volledig vernieuwd en sindsdien zorgvuldig bijgehouden.
• Optimale Isolatie: HR++ glas en Luxaflex duette shades met dubbelwandige raambekleding voor extra isolatie.
• Comfortabel Klimaat: nieuwe airco (2023) voor koeling en verwarming.
• Infraroodpaneel in Badkamer: voor extra comfort.
• Laadpaal: Voor elektrische auto’s.
• Extra Overkapping: achter de garage, geplaatst in 2014, biedt beschutte ruimte.
• Tuinbewatering: met waterpomp en 3 aansluitingen voor de tuinslang (pomp gaat mee).
• Geen schouwplicht: de gemeente onderhoudt de watergang.
Omgeving
Terwijde is een moderne wijk in Leidsche Rijn, met een vriendelijk karakter en veel waterpartijen. Met grote gazons en vijvers om je heen, voelt het alsof je woont op een eiland in de stad.
De straat is vernoemd naar de beroemde Oostenrijks-Hongaarse componist Heinrich Berté. Op een steenworp afstand vind je het Maximapark en de Haarrijnse Plas, perfect voor recreatie. Met snelle toegang tot de A2, A12, A27 en A28, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, ben je altijd snel op weg. Het centrum van Utrecht ligt om de hoek, evenals het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en station Utrecht Terwijde. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.
Enthousiast geworden?
Dat begrijpen we volkomen! Neem snel contact met ons op en ontdek zelf waarom Heinrich Bertéstraat 29 jouw droomhuis is. Wij laten je graag alle details zien.
Brochure aanvragen
Wil je meer weten? Vraag dan een uitgebreide brochure aan, inclusief plattegronden, de NVM vragenlijst, en een lijst van roerende zaken.
Schakel een aankoopmakelaar in
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.
Wacht niet langer en neem de volgende stap naar je droomwoning!
