Zoek je een comfortabel 3-kamer hoek-appartement met eigen parkeerplaats in een rustige omgeving maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Een modern en energiezuinig appartement met een klassieke uitstraling is voor jou de ideale combinatie?
Wil je een woning die al klaar is om je welkom te heten en waar je in principe zo in kan trekken? Een ruime woonkamer met veel lichtinval spreekt jou aan? Wonen op een centrale locatie met goede toegang tot zowel openbaar vervoer als snelwegen is voor jou een must?
Dan is de Hardenbroek 109 de plek die jij zoekt!
Dit ruime en bovenal lichte 3-kamer hoek-appartement (woonoppervlakte 90 m2), gelegen in het populaire Vleuterweide, biedt alles wat je zoekt. Van een winkelcentrum en scholen tot sportfaciliteiten en het geliefde Maximapark, alles ligt binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid van Utrecht (slechts 8 minuten met de trein) en de nabijheid van de A2 en A12 maken dit een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. Erg handig is dat dit appartement beschikt over een eigen, overdekte parkeerplaats. Je hoeft dus nooit te zoeken naar een parkeerplekje!
Het appartement wacht op nieuwe bewoners om te genieten van de warmte en gezelligheid.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Modern 3-kamer hoek-appartement met eigen parkeerplaats
- Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht
- Mooi uitzicht
- Eigentijdse keuken en keurige badkamer
- Uitstekende ligging nabij winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A12 en A2.
INDELING
BEGANE GROND
Centrale entree: Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met een klassieke uitstraling. De centrale hal biedt toegang tot de lift, het trappenhuis, de intercom en de eigen berging. Achter het complex ligt je eigen overdekte parkeerplaats onder de galerij van het gebouw. Je hoeft dus nooit te zoeken naar een plekje en je ruiten krabben in de winter behoort ook tot het verleden. Vanaf je parkeerplaats is de centrale entree ook toegankelijk.
2e VERDIEPING
Via de centrale entree komen we op de 2e verdieping en volgen we onze weg over de galerij tot het appartement. We gaan het appartement binnen en komen in de L-vormige hal met toegang tot onder andere de inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, de meterkast en de twee slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, een inloop douchecabine en eigentijds wastafelmeubel met spiegel.
De woon-/eetkamer start met meer dan 7 meter breedte en is ruim 7,00 meter diep. Hierdoor en door de grote raampartijen is dit een fantastische ruimte om te verblijven. Een mooie extra is uiteraard de erker met Frans balkon en de harmonica deur die deze erker kan omtoveren tot een loggia (inpandig balkon). Vanuit hier heb je vrij uitzicht over de straat. De keuken welke grenst aan de woonkamer is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en grote oven. Ook in de keuken is een groot raam aanwezig waardoor je ook hier fijne lichtinval hebt.
Goed om te weten is dat het appartement nagenoeg geheel is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer en strakke wandafwerking.
KENMERKEN
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Gelegen in een gewilde wijk met alle voorzieningen op loopafstand;
- Twee slaapkamers, perfect voor starter(s), een klein gezin of thuiswerkruimte;
- Eigentijdse keuken en badkamer;
- Erker met Frans balkon voorzien van harmonica deur;
- Strakke afwerking door het hele appartement;
- Eigen, overdekte parkeerplaats;
- Complex met lift;
- Energielabel A;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketel;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Servicekosten circa € 174,-- per maand;
- Oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
