Je zoekt een fijne gezinswoning. Keurig afgewerkt, licht en fris en klaar om zo te betrekken. Met een tuingerichte woonkamer, mooie keuken en moderne badkamer en 5 slaapkamers. Een fraai aangelegde tuin met volop zon spreekt jou aan. En energiezuinigheid en het comfort van stadsverwarming vind jij ook belangrijk. Daarbij is een ligging in een brede laan nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en park voor jou een mooie bonus.
Dan is de Eerste Oosterparklaan 104 jouw plek: een hoogwaardig afgewerkte, drie-laagse tussenwoning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer, vijf slaapkamers en een ligging aan een brede laan vlakbij het wijkwinkelcentrum en het Leidsche Rijn centrum, het Maximapark, sportvoorzieningen, basisscholen en openbaar vervoer. Ook de rijkswegen A 12 en A 2 zijn snel en goed bereikbaar.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Ruime, energiezuinige tussenwoning
- Fraai afgewerkt en zeer verzorgd
- Moderne keuken en badkamer
- Achtertuin met volop zon, voortuin met zon tot de late uurtjes
- Gelegen op loopafstand van het Leidsche Rijn Centrum en het Maximapark
IS DE EERSTE OOSTERPARKLAAN 104 JOUW NIEUWE PLEK?
Via de voortuin, waar je heerlijk tot 's avonds laat in de zon kan zitten, komen we bij de voordeur van de woning. We betreden de hal. Je krijgt hier meteen een goede indruk van de ruimte die in de woning zit. De keurige staat van afwerking springt hier gelijk in het oog. Het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast bevinden zich in deze hal. We komen in de woonkamer. De geboden ruimte en de fijne lichtinval door de schuifpui naar de achtertuin maken hier gelijk indruk. De trapkast zorgt voor veel praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de keuken. Je hebt hier leuk uitzicht over de straat en de voortuin. De keuken is in 2020 voorzien van een modern keukenblok in U-opstelling met allerhande inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat en vaatwasmachine. De begane grond is overigens voorzien van een laminaatvloer.
We vervolgen onze weg naar de 1e verdieping. Hier beschik je over een overloop met trap naar de 2e verdieping, een royale masterbedroom aan de voorzijde met vaste kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer
uit 2015 met grote inloopdouche, hangend toilet, handdoeken radiator en wastafelmeubel. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
De 2e verdieping noemen we met recht ruim. Door het plaatsen van een dakkapel is een praktische een goed bruikbare verdieping ontstaan. Hier beschik je over een superhandige voorzolder met opstelling voor de wasmachine en droger, een grote slaapkamer aan de achterzijde met een fraaie lichtinval door de grote dakkapel en een ruime werk/logeerkamer met twee dakvensters en een wastafel. Ook op deze verdieping een mooie laminaatvloer.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd en het resultaat mag er zijn. Met een groot terras en nieuwe schutting is het hier heerlijk buiten zitten. Zeker door de diepte van de tuin waardoor je volop zon hebt. Achter in de tuin staat nog een houten fietsenberging en de tuin is achterom bereikbaar. Ook de voortuin biedt volop buitenplezier. Als de kinderen op straat spelen kan je vanaf hier een oogje in het zeil houden. Door de gunstige ligging van de voortuin schijnt tot zonsondergang de zon in je voortuin, ideaal om na het werk nog van de zon te kunnen genieten.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten je deze zeer mooie woning graag van binnen zien!
Kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 125 m²;
- Perceeloppervlakte van 131 m2;
- Erfpacht volledig afgekocht;
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Badkamer in 2015 vernieuwd;
- Keuken vernieuwd in 2020;
- In 2015 voorzien van dakkapel;
- Extra wastafel op de 2e verdieping;
- Schilderwerk buitenzijde professioneel uitgevoerd in juni 2024;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
