Ben jij op zoek naar een nieuwbouwappartement maar heb je geen zin om te wachten? Ben je op zoek naar een ruim appartement met 3 slaapkamers en een rustige ligging? Wil je graag buiten kunnen ontspannen op je eigen balkon?
Dan is Dwarsligger 17 jouw nieuwe plek!
Wonen in Utrecht met alles binnen handbereik.
Dwarsligger 17 is gelegen binnen het project Wisselspoor in de zeer geliefde 2e Daalsebuurt in Utrecht. Alle voorzieningen binnen bevinden zich op loopafstand. Binnen luttele minuten proef je van het bruisende stadsleven. Op zoek naar rust? Dan is het heerlijk vertoeven in het appartement.
5x GEEN PLEK ZOALS DWARSLIGGER 17 IN UTRECHT:
- Ruime woonkamer met sfeervolle open keuken;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Balkons aan beide zijden van het appartement;
- Geen enkel overlast van trillingen of geluid van het spoor dankzij moderne bouwstijl en triple glas;
- Gemeenschappelijk terras op het dak, ideaal voor een gezellige barbecue.
IS DE DWARSLIGGER 17 JOUW NIEUWE PLEK?
We nemen je graag mee door deze bijzondere woning.
Het appartement:
Bij binnenkomst in de centrale entree valt het direct op hoe verzorgd het complex is. Direct voorbij de poort bevinden zich de gemeenschappelijke fietsenberging en de hal met daarin de trapopgang en de lift.
De portiek op de 2e verdieping geeft ons toegang tot dit prachtige appartement. Bij binnenkomst springt de ruimte direct in het oog. Vanuit de hal zijn alle leefruimtes direct te bereiken. Hierdoor is de volledige ruimte optimaal benut.
Het appartement is voorzien van een heerlijk lichte en ruime woonkamer voorzien van een open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. Tevens geeft de woonkamer ook toegang tot het eerste balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Aan het eind van de hal bevindt zich ook nog een separaat toilet.
Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde slaapkamer welke perfect geschikt is voor een kinderkamer/werkkamer/inloopkast. Vanuit deze kamer is tevens het tweede balkon te bereiken met uitzicht over het sfeervolle binnenterrein van het complex.
De badkamer is voorzien van een sfeervol wastafelmeubel met grote spiegel, ruime inloopdouche en toilet.
Op zoek naar bergruimte? Het appartement is voorzien van een ruime inpandige berging en een bergkast met daarin de wasmachineaansluiting.
Buitenruimte:
Dit appartement biedt twee balkons: een aan de woonkamer en een bij de slaapkamers. Hiermee kun je de hele dag door van de zon genieten, terwijl je de stad aan je voeten hebt. Een BBQ of een feestje organiseren in de zomer? Het gemeenschappelijk terras op het dak van het complex is hier de ideale locatie voor.
Omgeving:
Gelegen in een levendig deel van Utrecht, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Diverse parken, scholen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand, en met de nabijheid van het openbaar vervoer ben je in no-time in het centrum of elders in de stad.
Kortom: alle luxe van een nieuwbouwappartement, ruimte, licht en alle voorzieningen bij de hand.
Bijzonderheden:
- Energielabel A, volgens de nieuwe richtlijn wellicht A+++ haalbaar bij nieuwe aanvraag;
- Vloerverwarming en koeling door het gehele appartement;
- VVE bijdrage a € 261,10 per maand;
- Klimaatgarant contract op WKO systeem en zonnepanelen;
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
