Op zoek naar een op en top luxe statig ontworpen vrijstaande villa? Waar niet bespaart is op afwerking en enkel uitstekende materialen zijn gebruikt? Een heerlijk ruim perceel van 411m² is wat jij zoekt? Een villa die indruk maakt door haar allure en uitzonderlijke vrije ligging aan water in de geliefde wijk 'de Muur' in Houten?
Dan is de Draagmuur 60 de plek die jij zoekt!
5x GEEN PLEK ZOALS DRAAGMUUR 60 IN HOUTEN:
- een fantastische statige vrijstaande villa met ruim 173m² woonoppervlakte;
- groot perceel van 411m² met rondom tuin;
- ruime geïsoleerde garage;
- parkeren op eigen terrein;
- op loopafstand van alle voorzieningen w.o. winkelcentrum Castellum met N.S. station.
Deze exclusief ontworpen vrijstaande robuuste villa heeft een bijzondere uitstraling en heeft veel raampartijen waardoor je een fantastische lichtinval ervaart.
Wat voorop staat bij deze tijdloze woning is duurzaamheid, stijlvolle en een hoge kwalitatieve afwerking. De stijl van de woning sluit perfect aan bij de omliggende bebouwing.
De woning heeft op de begane grond een open karakter door de ontworpen indeling met de mooie recht doorgetrokken lijnen en de gestuukte vakkenkasten. De plafondhoogte van 2,8 meter, de tegelvloer met vloerverwarming en de gedeeltelijke mooie eiken vloerdelen alsmede de strak ontworpen open haardpartij op gas met kastruimte maken de begane grond compleet.
De tuin is voorzien van diverse terrassen. In de zon of in de schaduw? De keuze is er de gehele dag!
Het optimale wooncomfort van de villa komt tot uiting door o.a. de gedeeltelijke vloerverwarming, de gezellige woonkeuken, de riante living met de uitbouw en erker alsmede de vele raampartijen waardoor het heerlijk vertoeven is.
Hieronder volgt een impressie van deze woning. Bij een uitvoerige bezichtiging krijg je een goede indruk van alle bijzonderheden die deze villa te bieden heeft.
Reeds bij aankomst van de woning valt de bijzondere plek, de rust en optimale privacy op die deze villa biedt.
De hal is royaal, de warme sfeer, goede staat van afwerking en het hoogwaardige materiaalgebruik springen hier gelijk in het oog. Een goed voorproefje van wat je in de rest van de woning kan verwachten.
Indeling:
Entree, hal, modern ruim ingerichte toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De ruime living is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De living heeft aan de zijgevel een grote erker en strak gestuukte vakkenkasten alsmede een fraaie open haard op gas in een op maat gemaakt meubel en een recentelijk aangebrachte massief eiken vloer.
De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en ook deze ruimte heeft rondom glas. De keuken is ingericht met een luxe op maat gemaakte designkeuken (Miele) met royaal eiland met een massief eiken werkblad. Tevens is er een aparte kastenwand welke is uitgevoerd met alle benodigde apparatuur.
De op maat gemaakte eiken eet bank en de mooie tegelvloer met vloerverwarming maakt de keuken compleet.
De inpandig bereikbare garage is extra geïsoleerd en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een deur naar buiten.
1e verdieping:
Ruime hal, aparte ruimte met de aansluitingen voor de was apparatuur.
Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer welke dubbele deuren heeft naar het balkon, ook deze kamer is voorzien van een gestuukte vakkenkast.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 extra slaapkamers.
Verder heeft deze verdieping nog een badkamer met een ligbad, riante inloopdouche, 2 op maat gemaakte corian wastafels met meubel alsmede een hangend toilet en vloerverwarming.
Deze gehele verdieping is voorzien van een nieuwe eiken parketvloer.
2e verdieping:
Deze verdieping is zeer riant en voorzien van veel raampartijen. Hier kan je nog naar eigen idee 2 ruime slaapkamers realiseren.
De c.v. ketel bevindt zich tevens op deze verdieping.
Ook deze gehele verdieping is voorzien van een recent aangebrachte eiken parketvloer.
De robuuste woning ligt op een prachtig perceel en heeft 2 extra bergingen.
Voor iemand op zoek naar een ruime exclusieve woning biedt dit dan ook een uitgelezen kans om heerlijk te gaan wonen.
De winkels, N.S. station, park, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze bijzondere woning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
