Waar ben jij naar op zoek in je eerste koopwoning? Wil jij een slaap-, kasten-/logeer- èn een werkkamer? Wat vind jij van een groen uitzicht en een balkon op de avondzon?
5X GEEN PLEK ZOALS HIER:
- woonoppervlakte circa 75 m2 en 3 slaapkamers;
- gelegen op de vierde verdieping met vrij uitzicht;
- grote raampartijen op de zuidoostzijde en een balkon op de avondzon;
- een berging op de begane grond en altijd een parkeerplaats voor de deur;
- te midden van de populaire wijken Oog In Al en Lombok.
Aan de rustige Deliuslaan in de wijk Welgelegen is dit, in de jaren ’60 gerealiseerde, goed onderhouden appartementencomplex gelegen. Via de trapopgang komen we op de vierde verdieping waar de voordeur is gelegen van nummer 18.
We komen dit ruime appartement binnen in de centrale hal met een vernieuwde meterkast, toilet met fontein en toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex en is voorzien van een massief houten vloer. Deze prachtige houten vloer loopt in vrijwel het gehele appartement door. De grote raampartijen in de woonkamer geven een vrije uitkijk op het groen aan de achterzijde van de woning. Door de zuidoostelijke ligging van de grote ramen is de woonkamer door het hele jaar heerlijk licht en zonnig. Iets te warm in de zomer? Dan doe je lekker het elektrische zonnescherm dicht.
Direct aan de woonkamer vinden we de eerste slaapkamer, welke door de huidige bewoners gebruikt wordt als werkkamer. Een fijne en koele kamer door de ligging aan de voorzijde. Tevens geeft deze kamer toegang tot het balkon gelegen op het noordwesten, waar je tot zonsondergang kan genieten van de avondzon.
Naast de woonkamer vinden we de tweede slaapkamer. Tevens aan de achterzijde gelegen met vrij zicht over het groen door de grote raampartijen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Terug door de hal naar de voorzijde van het appartement komen we in de keuken van de woning. De keuken is voorzien van een losse koel-vriescombinatie en 4 pits gaskooktoestel, een elektrische boiler en een nieuw (2023) keukenblok met combi-oven. Vanuit de keuken is tevens het balkon toegankelijk.
Aan het einde van de hal vinden we ook de derde slaapkamer. Wederom een ruime kamer voldoende groot voor een tweepersoonsbed en/of een kledingkast. Perfect als kastenkamer, logeerkamer, werkkamer of een kamer voor je huisgenoot!
De badkamer is voorzien van de originele granitovloer, een douchecabine, vast wastafelmeubel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor wasapparatuur.
Kortom, het perfecte appartement met voldoende ruimte voor een starter, jong stel of woningdelers!
Het appartement is gelegen op een kleine afstand van de Händelstraat in Oog In Al met de Albert Heijn, drogisterij, bakker en veel meer fijne winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Groeneweg en de Kanaalstraat in Lombok zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. En vergeet niet de diversiteit aan leuke horeca in de straat, bij de Munt, in park Oog In Al en natuurlijk Lombok.
Net zo ideaal is dat het Centraal Station en de Utrechtse binnenstad per fiets binnen enkele minuten te bereiken zijn.
En ten slotte ben je per auto ook in een mum van tijd op de A2 de stad uit.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit fijne huis graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
