Ook op zoek naar een heerlijk ruim en licht drie kamer appartement? Wil jij ook alle gemakken van nieuwbouw ervaren? Én wil je rustig wonen, maar toch dichtbij de stad Utrecht wonen? Dan is dit jouw nieuwe plek!
5x GEEN PLEK ZOALS COLTBAAN 21-8 IN NIEUWEGEIN:
- Fijn 3-kamer appartement op een top locatie;
- In een fraaie en gezellige woonwijk;
- Dicht bij alle voorzieningen gelegen;
- Eigen parkeerplaats;
- Energielabel A++.
IS DE COLTBAAN 21-8 DÉ PLEK VOOR JOU?
LOCATIE
Dankzij de centrale ligging is dit een ideale plek voor forenzen, met gemakkelijke toegang tot snelwegen zoals de A2, A12 en A27.
Daarnaast vertrekt er elke 15 minuten een bus naar Utrecht vanaf de bushalte voor de deur, waarmee je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal bent. Het stadshart van Nieuwegein ligt op fietsafstand, terwijl je voor een ontspannen wandeling terecht kunt in de omgeving van "Rond Het Fort" en kasteel Rijnhuizen. Voor een heerlijke lunch of diner is de stad Utrecht bovendien snel en gemakkelijk bereikbaar.
APPARTEMENT
Dit moderne en luxe appartement voldoet aan veel wensen: gebouwd in 2022, geïsoleerd volgens de nieuwste normen, uitgerust met een warmtepomp, inclusief eigen parkeerplaats, gelegen nabij Utrecht en in een aantrekkelijke nieuwe woonomgeving.
Het hoek-appartement bevindt zich op de 1e verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een weids uitzicht. Het terras is bijzonder ruim, met een oppervlakte van meer dan 12 m² en is gericht op het westen. De woonkamer, met een moderne keuken, is ruim en licht, en de twee slaapkamers zijn eveneens van comfortabel formaat.
BERGING EN PARKEREN
De berging in de parkeergarage is ideaal voor het opbergen van spullen. Deze is eenvoudig te bereiken via het trappenhuis en de lift. De parkeergarage is exclusief toegankelijk voor bewoners van de Ontdekking. De overdekte parkeerplek beschikt over elektra. Daarnaast zijn er aan de achterzijde van het complex en aan de Coltbaan zelf verschillende gratis parkeerplaatsen beschikbaar, perfect voor eigen gebruik of voor bezoekers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2022;
- Eigen parkeerplaats in het souterrain;
- Energielabel A++;
- Triple glas;
- Terras van ca. 12 m² gelegen op het ;
- Voorzien van een warmtepomp en heteluchtverwarming;
- Goede ligging; op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen in en om de wijk;
- VvE bijdrage ca. € 168,90 per maand;
- Oplevering in overleg.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
