Op zoek naar een uitgebouwde 5-kamerwoning met eigen oprit?
Plek voor 2 auto’s op uw eigen terrein én dat zonder directe achterburen!
Een 3 meter uitgebouwde woning met achtertuin op het zuiden.
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een PVC-vloer en een grote achterpui (kunststof) betrekt de tuin bij het geheel.
De 3 goede slaapkamers en ‘waskamer’ op de 1e verdieping maken het totaalplaatje compleet.
Nog geen decennium lang zorgen de op- en afrit van de A12 bij Harmelen voor een betere bereikbaarheid met steden als Utrecht, Rotterdam en Den Haag.
Openbaar vervoer is er (260 m.) middels een busverbinding richting Utrecht en Woerden. Fietsroutes (midden in het Groene Hart, met veel recreatiemogelijkheden) zijn er naar plaatsen met o.a. middelbare scholen in Woerden, Vleuten en Montfoort.
Een gezellig dorp met diverse winkels, horecagelegenheden en verenigingen. Kortom; een prachtig dorp om te wonen en/of te werken.
5X GEEN PLEK ZOALS HIER
* Vloerverwarming
* Oprit voor 2 auto’s
* Berging met veranda
* Geen directe achterburen
* Woonkamer aan achterzijde uitgebouwd
IS BUIZERD 5 DÉ PLEK VOOR JOU?
INDELING:
Begane grond
Oprit met sierbestrating, entree woning met: hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
Het toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. Het is tot ca. 1 meter hoogte betegeld.
Uitgebouwde woon-/eetkamer met trapkast, spot-verlichting, audio/video wand en openslaande deuren richting de achtertuin.
Aan de voorzijde is de nette keuken (2015) in open L-opstelling. Onder andere voorzien van een breed 5-pits gasfornuis met grote oven, magnetron en vaatwasmachine.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming.
1e verdieping
Overloop met toegang tot o.a. 3 slaapkamers (2 aan de achterzijde, 1 aan de voorzijde) en de badkamer (2011) is voorzien van een douche, 2e closet (hangend) en wastafelmeubel.
De waskamer herbergt aansluitingen voor de wasmachine, droger en cv-ketel (2011).
De slaapkamers en waskamer zijn allen voorzien dezelfde nette laminaatvloer.
Bergvliering
Boven de 2 slaapkamers aan de achterzijde is een bergvliering voor het opbergen van spullen.
Tuin
Op het zuiden gelegen, de meeste gewenste windrichting, om te genieten van zoveel mogelijk zon.
Voorzien van sierbestrating en een houten berging (2021) met veranda, om bij minder weer tóch nog buiten te kunnen zitten.
Via de achterom kunt u makkelijk met uw tweewieler in en uit.
De woning heeft een inhoud van ca. 366 m3, een vloeroppervlakte van ca. 98 m2 en is gelegen op een perceel van 145 m2 eigen grond.
BIJZONDERHEDEN:
* PVC-vloer
* Waskamer;
* Energielabel B;
* Vloerverwarming;
* HR en HR++ glas;
* Oprit voor 2 auto’s;
* Berging met veranda;
* Achtertuin op het zuiden;
* Geen directe achterburen.
Oplevering: in overleg.
NVM De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op www.funda.nl/makelaars.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
