Licht en charmant woonhuis met 6 kamers op een toplocatie in Utrecht!
Bedenk je eens hoe het zou voelen om deze fantastische plek in Rivierenwijk jouw thuis te mogen noemen? Waar zal je het meeste van genieten? De onberispelijk hoogwaardige staat van afwerking, het royale woonoppervlakte, de 5 slaapkamers of de keuze uit een tuin of dakterras?
5x GEEN PLEK ZOALS AMALIASTRAAT 49 IN UTRECHT:
- Circa 126 m² pure klasse;
- Compleet gerenoveerd en vernieuwde woning met 10 zonnepanelen;
- Uitbouw met fraaie lichtstraat en opbouw;
- 2 badkamers en extra slaapkamer op de begane grond;
- 4 royale slaapkamers op de 1e en 2e verdieping, totaal 5 slaapkamers.
IS DE AMALIASTRAAT 49 JOUW NIEUWE PLEK?
Wat is dit ongekend stijlvol, goed gerenoveerd en verbouwd zeg! Werkelijk geen steen is onaangeraakt gebleven. Dit is zorgeloos kopen en heerlijk wonen in luxe in de dynamische wijk Rivierenwijk.
Zodra je via de hal in het woongedeelte komt val je even stil om het allemaal goed in je op te kunnen nemen.
Wat een ruimte, wat een afwerkingsniveau en wat is die lichtstraat in de uitgebouwde woonkeuken fantastisch!
Strakke wandafwerking en vloeren alsmede nieuwe binnendeuren springen direct in het oog.
De woonkamer begint aan de voorkant en is tot het midden van de begane grond en is voorzien van een airco. Het is een knusse plek welke je goed kan inrichten.
Koken, eten en gezelligheid staan centraal op deze verdieping. Er is aan de achterzijde een royale aanbouw met een fraaie lichtstraat.
In deze aanbouw is de woonkeuken gerealiseerd welke is ingericht met een L-vormige keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur.
Tevens is er plek voor een grote eettafel.
Via de openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk welke in feite een verlengstuk van de woning is. Deze is keurig aangelegd.
De 2e hal biedt toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de slaap/werkkamer en de ruime berging c.q. bijkeuken met de aansluitingen voor de was apparatuur. Middels deze hal is er ook toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers waarvan er 1 de toegang heeft tot het dakterras. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco.
De luxe badkamer is uitgevoerd in een moderne combinatie met fraaie grote tegels, gestuukt plafond met inbouwspots, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een tweede toilet.
De tweede verdieping is de parel van deze woning!
Want in de dakopbouw zijn nog 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer gecreëerd.
Deze badkamer is tevens voorzien van een mooie grote tegel, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een vrij hangend toilet.
De achter slaapkamer heeft een airco en openslaande deuren naar Frans balkon.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 grote dakramen waardoor er een mooie lichtinval ontstaat en is tevens ook voorzien van een airco.
Tot slot heeft de woning niet alleen een mooi jasje maar ook aan de binnenkant van de woning is aan de afwerking veel aandacht besteed. De woning beschikt over 10 zonnepanelen.
De ligging in de geliefde wijk Rivierenwijk met op loopafstand Station Vaartsche Rijn, winkels, park en gezellige restaurantjes laten we zeker niet onbesproken.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK:
Neem contact met ons op, wij laten jou dit fantastische ruime huis graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
