Extra leenruimte bij aankoop energiezuinige nieuwbouw woning in 2024!
Lothar Miedema
28-12-2023
Vanaf 1 januari 2024 kun je bij de aankoop van een nieuwbouwwoning tot wel € 50.000 extra lenen, dankzij gewijzigde leennormen voor hypothecair krediet.
Energielabel leidend
Vanaf 2024 speelt het energielabel een grotere rol bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het label, des te meer (extra) leenruimte je krijgt. Nieuwbouw heeft hier een groot voordeel, met extra leenruimte oplopend tot € 50.000 voor een energiezuinige woning met A++++-label en 10 jaar garantie.
Voor energielabels E, F en G geldt geen extra leenruimte. Daarboven loopt de extra leenruimte steeds verder op. Een nieuwbouwwoning die vandaag de dag wordt opgeleverd, heeft een A-label met één tot en met vier plusjes. Dat houdt het volgende in voor de extra leenruimte die je kunt krijgen:
A+ of A++: 20.000 euro
A+++: 30.000 euro
A++++: 40.000 euro
A++++ met een energieprestatiegarantie voor 10 jaar: 50.000 euro.
